沈阳100万左右买哪里的精装房比较好啊?(近期买房后采纳给分)

万科金域蓝湾，也在浑南 ，精装的
，大概100万多一些 。如果预算只有100万
。可以选万科魅力之城，在松山路附近 ，相比前两个交通要远一些
，但如果在北部工作的话，正合适。园区成熟 ，现房 。精装产品U5，标准层145平总价70万左右
。顶层100万以上
，可以选一层，差不多100万左右。赠花园 。

毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点 ，毛坯房普遍比精装修的房子费用便宜
。在验收毛坯房时
，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定 ，相对来说更加有保障 。装修费用明细一目了然
，每笔支出都能心中有数
。

买精装房的理性分析 精装房具有以下优点：省钱 精装房是开发商大批量采购装修材料，材料费用相对便宜。而且精装房把装修款融进了房款 ，再向银行按揭 。不需要像毛坯房那样一边给月供
，一边又要拿出十几万装修，减轻了不少压力
。

从费用来看精装与毛坯的差别。精装房的房屋总价是包含了装修的费用的 ，精装房比毛坯房的费用要贵不少 。精装房的费用比同样在售的毛坯房大约每平方米贵出2000元左右
。一般来说
，精装房将水电、顶面 、地面
、厨房、卫浴都进行包装，但还是不会配置活动家具的。不管是毛坯或精装要选取合适的楼盘 。

购买毛坯房 ，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场 、找装修公司
、对比费用
，都要自己亲力亲为，但是可以根据自己喜爱的风格来装修 ，居住体验感会更好
。购买精装房
，购买家具等软装即可入住，如果你平时上班时间宝贵、精力有限 ，那全装修房比较省时省心省力。

根据当地市场价
，精装房的费用一般会比毛坯房高出10%到20%左右 。这是因为开发商在精装房上投入了更多的人力和物力，提供了更高的装修标准和品质。然而 ，购买精装房也有其优势
。首先
，精装房可以省去自己装修的时间和精力，可以直接入住。

沈阳二手房小户型哪里比较好?

我个人更倾向于铁西区域 ，虽然铁西的新楼盘信息较少
，但二手房市场却非常活跃，同时支持公积金贷款 ，这无疑为购房人提供了更多的便利 。而且，铁西的小区环境和配套设施都非常齐全
，无论是自住还是出租，都让人感到非常舒适
。如果将房屋出租 ，30平米的单间租金可以达到1100元
，收益可观。

选取在沈阳购房时，需根据个人需求考虑 。若以投资为主 ，且上班不介意路程
，建议考虑沈北 、浑南或铁西经济技术开发区
。这些区域尽管有公交车，但可能不便回家。若为了上班或孩子上学等即时需求 ，则建议购买二环内的小户型 。

综合来看
，如果对物业管理和居住舒适度有较高要求的话，天龙家园无疑是一个更好的选取
。尽管香檀1917的位置较为便利 ，但物业问题仍然是一个需要考虑的重要因素。对于未来想要购房的朋友
，选取一个管理良好的小区无疑能够带来更加安心和舒适的居住体验 。当然，选取哪个小区居住还要根据个人的需求和偏好来决定
。

万科房子 ，保值增值是必须的，物业有口皆碑。性价比属魅力之城比较好
，其他两个位置不错 。看你喜欢南边还是北边了。我说的这几个都是在售的
。楼上提到八王寺附近的，应该是万科金色花园 ，早已封盘
，只能买二手房了。

富城世界的房子3900起价，现在年底有优惠 ，我前几天去看的
，打完折3600左右，可以贷款的 。

依你的情况可以在大东、浑南地区购买比较偏些的楼盘大约在2700—3300元内 ，总价值在20万元内可以搞定
。是购买二手房3000元/平方米能买到小户型50-60米的现房（运气好的话还带装修）
，总价18万左右。

小户型二手房如何翻新装修?42平米二手房装修要多少钱

小户型二手房翻新装修需要根据具体情况来确定费用，一般来说 ，42平米的二手房装修预算在10-20万元之间 。

【装修面积】：46平【装修风格】：田园风格【装修户型】：一室户装修预算与理念：硬装
，全包4万（不含家电）厨房+餐厅+主卫+卧室功能区：餐饮+洗漱+休息+工作+休闲门厅和玄关，做了鞋柜和工具柜 ，中间灯带的地方是养鱼的
。

拆改费 二手房需要根据设计师做的装修方案进行拆改，拆除工程根据不同项目收费方式也不一样
，比如说瓷砖
、地板、墙体是按平米收费，门窗是按项目收费 ，100平方的拆除费大概在6000左右。

如果要高档精装修
，1500-1600/平方；如果是大众化装修，1000-1100元/平方左右 ，属一般精装修；如果想一般化装修
，700-800元/平方左右，属普通装修；如果按400-500元/平方投入装修 ，就是属简单简易装修了 。