新建毛坯房地板开裂是怎么回事

一般可能是温度裂缝，温度裂缝的形成原因就是因为砂浆配合比不正确 ，或者施工时没有清理好基层
、没有喷水浸润基层导致收缩不均造成的。毛坯房地面裂缝解决方法：先把水泥面层挖起来
，重新做水泥砂浆，然后再做防水 ，这种方法肯定是可行的 。

还有一些可能 是混合比例不对或基层不稳导致的
。但是看你图片中的情况
，应该不属于这种。你可以用锤子，轻轻敲一下 ，看有没有返沙
，水泥的凝固程度如何 。如果正常的话，那不必太在意这些小裂
。水泥标号太高或太低 ，沙子里面带有泥土
，导致混凝土质量不好，地面开裂。

毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题 ，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外
，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了 。

问题产生的原因 ，是建筑工人在浇铸楼板时
，未对混凝土进行充足的水分养护，这就导致了表面爆裂
。解决方式：房主可以与开放商或装修公司协商 ，让施工人员用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状
，然后，在缝隙中灌入一定量的水泥浆 ，再进行表面的找平处理
，这样便能轻松解决问题啦。

毛坯房的天花板也可能出现裂缝 。通常是由于混凝土收缩、施工过程中的问题或者房屋沉降等因素引起的
。天花板裂缝在视觉上较为显眼，可能影响到住户的居住心情和房屋价值。地板裂缝 地板开裂也是毛坯房常见的问题之一 。与墙面和天花板裂缝类似 ，地板裂缝也可能是由于材料问题或施工不当导致的。

楼板出现裂缝多数情况为浇注时养护不当造成的
。当然也有可能是其他原因引起的。在未投入使用前
，应持续观察，注意裂缝是否有扩展的现象 ，如有，就应该排除浇注养护不当引起的
，应予以高度重视 。

有没有懂建筑盖楼的朋友帮看看,放了3年的毛坯房,18层9楼,整个屋子七成...

〖壹〗 、这属墙体裂缝，是材料潮湿度高风干快的结果 这貌似是地面找平层裂缝 ，你可以在裂缝上凿开一小块看看结构层是否开裂
，估计地面找平层大部分空鼓（一敲咚咚响），凿开找平层 ，如果结构层没有裂缝
，那就没问题，装修时可以把找平层全部铲除重新找平 ，要是结构层开裂成这样
，你可以转身离开了
。

毛坯房墙面裂纹如何处理?

〖壹〗
、温度性裂缝处理：此类裂缝常见于房屋中，对房屋结构安全影响不大 ，主要影响室内外观。可采取补救措施
，如在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补 。 沉降裂缝处理：当沉降裂缝发生后 ，若沉降发展趋势逐渐减缓，应在裂缝稳定后进行修复
。

〖贰〗 、处理毛坯房墙面裂纹的步骤如下：对于温度性裂纹
，只需在裂纹处贴上无纺布
、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行修补。沉降裂纹的修复应在裂纹稳定后进行 ，新建房屋的地基在2-5年内会逐渐稳定
，修补后墙体仍可能因地基下沉而开裂，不必过于担心 。若裂纹对美观影响不大 ，可隔一段时间再次修补
。

〖叁〗、房子墙面裂缝咋处理方法
，在有裂缝的墙面清洗干净，在墙面上放一层报纸或者其它纸 ，利用张力
，保证乳胶漆膜的完整性。这种方法相对简单易行，效果很好 。从墙壁表面上拆下隔热板或拆除水泥墙表面
。

毛坯房墙面裂缝怎么处理,毛坯房墙面处理方法有哪些?

〖壹〗 、毛坯房墙面处理方法： 检查墙面：在装修墙面之前 ，需对墙面进行详细检查。确保墙面坚实
、平整 。如抹灰层不结实或有缝隙空洞
，可投诉开发商或物业，要求其重做。墙面的平整度较差（误差大于正负5mm） ，则应先做石膏找平
。检查墙面时还应用水平线测试墙面是否水平，不符要求则可要求开发商重做。

〖贰〗、温度裂缝：这种裂缝通常不会对房屋的安全性造成损害
，但会影响美观 。处理方法相对简单，可以使用无纺布或砂浆进行填缝
。 沉降裂缝：由于房屋地基的改动 ，墙面可能会出现裂缝。这种裂缝可以用水泥砂浆 、弹性腻子或石膏进行填充 。如果裂缝较大
，建议请专业人员进行修复
。

〖叁〗
、有些毛坯房的墙面是铺了瓷砖的，如果只有一两块瓷砖出现了裂缝 ，可以直接用水泥底漆进行涂刷后使用新的瓷砖进行更换
，如果面积较大，就需要重新铺贴瓷砖了。在重新铺贴时 ，需要先清理好裂缝部分
，再重新涂刷一层水泥底漆，这样帮助新的瓷砖更加紧密地粘合在原有的地面上 。

〖肆〗、处理方法：如果只是表面漆膜的裂缝 ，可以用细砂纸打磨裂缝
，可以选取和重新涂漆相同颜色的墙面漆
。此外，许多消费者已经尽了一切努力要选取好画时 ，他们所购买的涂料，特别是当他们看到
，上面写着“抗裂”外纸箱，以为用这种涂料可以防止墙体开裂产品。

〖伍〗 、首先需要将原有的油漆或涂料处理掉 ，然后使用玻璃纤维网格布加固裂缝
，再进行刮腻子和粉刷处理 。总之，处理毛坯房外墙面裂缝的方法不同 ，取决于裂缝的大小和深度
。如果不确定如何处理
，请询问专业施工队或建筑师。同时，平时也要注意维护外墙 ，如及时清洗、修补
，避免因长期使用而引起的裂缝问题 。

毛坯房开裂是什么原因

〖壹〗
、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板 ，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外
，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

〖贰〗、建筑材料的缺陷
。在建筑材料制作过程中 ，如石膏板 、灰泥
、砖等的质量有问题或者在运输、安装过程中出现损坏，就会导致材料的破裂或留下细小的裂缝
，因而导致墙面出现轻微开裂的情况。 受外力影响 。

〖叁〗 、毛坯地面有裂缝是正常的
。钢筋混凝土结构的房子完全没有裂缝是不可能的，基本都存在水泥干缩裂缝 ，但国家验收规范里对毛坯房的裂缝是有要求的
，一个是裂缝的长度，一个是裂缝的宽度。

〖肆〗
、毛坯房开裂的原因主要有以下几点：原材料质量不佳 如果毛坯房使用的建材质量不达标 ，其强度和韧性可能不足
，容易在环境因素作用下产生开裂现象 。尤其是墙体材料，如果质量低劣 ，随着时间和外部环境的变化
，就可能出现开裂
。施工不规范 施工过程中，如果抹灰、墙面处理等工序操作不当 ，也容易导致毛坯房开裂。

〖伍〗 、温度性裂缝 。这种裂缝主要出现在墙体的四个角落
，或者在横梁之处，一般就在它的交接位置 ，在这种地方很容易引起裂缝
。主要是因为温度的变化而引起的，由于热胀冷缩就容易引起开裂
，看见这种裂缝就要引起重视。漆层裂缝 。

〖陆〗
、这个并不一定，因为导致裂缝的原因有很多 ，有些裂缝很正常
，只需要我们做一些修补就不会影响美观和安全，不过有些裂缝可能会导致房屋的崩塌 ，这就需要引起我们的重视了
。墙面出现裂缝是危房吗温度引起情况：它不会导致房屋倒塌。解决方案：温度使裂缝难以修复
，因此比较好提前预防 。